Rua Gil Fernandes, 83 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 6.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.811/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 807 mil (47%)247 m²R$ 1.700.000R$ 6.883/m²
- 21/11/2012CasaResidência · construído em 1988230 m²R$ 630.000R$ 2.739/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 807 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.883/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.883/m² |
Calculadora
R$ 1.641.618R$ 6.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 687 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 7.571/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Terreno | 3 | R$ 3.442/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 952 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 9.158/m² | R$ 2 mi |