Rua Francisco Dias, 451 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.760/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.759/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 03/10/2016CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.004/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.107.522R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Terreno | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 860 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 662 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 816 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 11.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 676 mil |