Rua Francisca Emilia, 40 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.366/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.596/m² – R$ 13.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.924/m²
Financiadas—
- 16/12/2019CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 830.000R$ 6.336/m²
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 263 mil (70%)131 m²R$ 375.000—
- 23/12/2013CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 460.000R$ 3.511/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.336/m² · 1 | R$ 6.336/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.979/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.366/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.336/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 1.196.386R$ 8.366/m² · curva logradouro