Rua Fonseca da Costa, 316 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.129/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.129/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.933/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 1.900.000R$ 10.556/m²
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 5.461R$ 30/m²
- 09/03/2016CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
- 31/03/2016CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.722/m² · 2 | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.293/m² · 2 | R$ 5.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.293/m² |
Calculadora
R$ 1.067.926R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fonseca da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 783 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 9.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 909 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 2 mi |