Rua Evolucao, 646 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 25/10/2011E 642Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.620/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.902/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.276/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 367.984R$ 3.680/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evolucao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 463 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 405 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 490 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 146 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 508 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 404 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 229 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 790 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 569 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 516 mil |