Rua Evolucao, 444 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 179 mil (47%)99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- 24/01/2018CasaResidência · construído em 198466,67% transferido99 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.962/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.620/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.902/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.276/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 367.984R$ 3.680/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evolucao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 390 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 156 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 468 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 549 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 355 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 463 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 405 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 490 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 146 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 508 mil |