Rua Emilio Lang Junior, 235 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 421 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas—
- 11/04/2014CasaResidência · construído em 1988412 m²R$ 421.323R$ 1.023/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 1988412 m²R$ 850.000R$ 2.063/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
513 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 412 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro