Rua Emilio Lang Junior (Cursino)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Emilio Lang Junior, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2026Rua Emilio Lang Junior, 87CasaResidência · construído em 1974196 m²R$ 850.000R$ 4.337/m²
- 11/10/2022Rua Emilio Lang Junior, 210CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 725.000R$ 5.070/m²
- 30/09/2020Rua Emilio Lang Junior, 158CasaResidência · construído em 2003361 m²R$ 1.000.000R$ 2.770/m²
- 26/12/2017Rua Emilio Lang Junior, 110JARDIM DA SAResidência · construído em 2007330 m²R$ 750.000R$ 2.273/m²
- 28/03/2016Rua Emilio Lang Junior, 146CasaResidência · construído em 2010429 m²R$ 1.680.000R$ 3.916/m²
- 20/04/2015Rua Emilio Lang Junior, 146CasaResidência · construído em 2010429 m²R$ 1.000.000R$ 2.331/m²
- 11/04/2014Rua Emilio Lang Junior, 235CasaResidência · construído em 1988412 m²R$ 421.323R$ 1.023/m²
- 28/02/2014Rua Emilio Lang Junior, 235CasaResidência · construído em 1988412 m²R$ 850.000R$ 2.063/m²
- 07/02/2013Rua Emilio Lang Junior, 28CasaResidência · construído em 197050% transferido132 m²R$ 220.000—
- 07/02/2013Rua Emilio Lang Junior, 28CasaResidência · construído em 197050% transferido132 m²R$ 38.634—
- 07/02/2013Rua Emilio Lang Junior, 28CasaResidência · construído em 197050% transferido132 m²R$ 17.366—
- 30/03/2012Rua Emilio Lang Junior, 210CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (63%)143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
- 15/07/2011Rua Emilio Lang Junior, 28CasaResidência · construído em 1970132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- 30/06/2011Rua Emilio Lang Junior, 269CasaResidência · construído em 1992235 m²R$ 740.000R$ 3.149/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.332/m² · 2 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70533%
- Anos 80533%
- Anos 9016,7%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 4,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 740 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Comercial horizontal320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 7,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 20% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emilio Lang Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Emilio Lang Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emilio Lang Junior?
A Rua Emilio Lang Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emilio Lang Junior?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Emilio Lang Junior vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emilio Lang Junior?
É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emilio Lang Junior?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Emilio Lang Junior, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.