Rua Elisa Silveira, 454 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.799/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 274 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 765 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.799/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 767 mil (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.958/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.062/m²
Financiadas—
- 25/11/2024AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (46%)c/ vaga274 m²R$ 765.000R$ 2.792/m²
- 29/06/2023AP 32 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga274 m²R$ 565.000R$ 2.062/m²
- 15/09/2015AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga274 m²R$ 600.000R$ 2.190/m²
- 28/05/2015AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga274 m²R$ 400.000R$ 1.460/m²
- 03/10/2013AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga274 m²R$ 80.000R$ 292/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.291 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~37 unidades de 274 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.067 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 292/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 1.825/m² · 2 | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elisa Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 967 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 957 mil |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 7.876/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.608/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 741 mil |
| Nº 469 | Casa | 3 | R$ 7.368/m² | R$ 1 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 462 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 604 mil |
| Nº 543 | Casa | 3 | R$ 3.789/m² | R$ 398 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 635 mil |