Rua Eduardo Ferreira Franca, 777 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 670 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 4.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 520 mil (88%)163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
- 29/02/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 374 mil (95%)163 m²R$ 394.000R$ 2.417/m²
- 13/10/2014CasaResidência · construído em 1980163 m²R$ 495.000R$ 3.037/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.022/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.018/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.812/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.018/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 519 mil |
Calculadora
R$ 548.682R$ 3.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Ferreira Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 288 mil |
| Nº 683 | Loja | 1 | R$ 976/m² | R$ 776 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 458 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 305 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 589 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 632 mil |
| Nº 917 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 445 mil |
| Nº 940 | Casa | 3 | R$ 3.089/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1014 | Casa | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 290 mil |