Rua Eduardo Ferreira Franca, 186 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 703 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 4.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 07/09/2022CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.022/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.812/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 548.682R$ 3.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Ferreira Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 488 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 629 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 427 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 310 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 556 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 320 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 387 mil |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 722 mil |