Rua Doutor Rosalvo de Sales, 60 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.842/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 222 mil (37%)164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 2008164 m²R$ 4.122R$ 25/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.555/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.605/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.665/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.842/m² · 2 | R$ 3.326/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4.122 |
Calculadora
R$ 574.242R$ 3.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rosalvo de Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 10.655/m² | R$ 788 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 772 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 530 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 898 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 496 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Terreno | 2 | R$ 2.954/m² | R$ 798 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 702 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 2.857/m² | R$ 603 mil |