Rua Doutor Plínio do Amaral, 103 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.670/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 26/01/2026res nº 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,21% transferido293 m²R$ 200.000—
- 29/10/2025RESIDENCIA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197729,42% transferidoSFH · R$ 200 mil (59%)293 m²R$ 340.000—
- 08/10/2025107 109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,5% transferidoSFH · R$ 198 mil (60%)293 m²R$ 330.000—
- 28/12/2021107 109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966225 m²R$ 615.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 858.457R$ 4.666/m² · curva logradouro