Rua Doutor Odilon, 469 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 749 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 4.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 7.183/m²
Financiadas—
- 14/07/2025CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 504 mil (70%)71 m²R$ 720.000R$ 10.141/m²
- 26/06/2012CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 105 mil (35%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.964/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.141/m² · 1 | R$ 10.141/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.141/m² |
Calculadora
R$ 312.612R$ 3.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odilon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 440 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 422 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 564 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 486 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 522 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 372 mil |
| Nº 541 | Casa | 3 | R$ 1.851/m² | R$ 592 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 205 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 395 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 300 mil |