Rua Doutor Luís Augusto P. de Queiros, 184 (Cursino)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.877/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
288 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 585 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.877/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.958/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.433/m²
Financiadas29%
  1. 27/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998411 m²R$ 1.300.000R$ 3.163/m²
  2. 28/02/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 608 mil (78%)288 m²R$ 780.000R$ 2.708/m²
  3. 13/12/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998411 m²R$ 1.000.000R$ 2.433/m²
  4. 06/09/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199875% transferidoSFH · R$ 235 mil (52%)288 m²R$ 449.576—
  5. 22/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1998288 m²R$ 260.000R$ 903/m²
  6. 02/05/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998288 m²R$ 790.000R$ 2.743/m²
  7. 19/04/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1998411 m²R$ 840.000R$ 2.044/m²
  8. 18/08/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998288 m²R$ 500.000R$ 1.736/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.450 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~43 unidades de 288 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201820202021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.736/m² · 1R$ 1.736/m² · 1
2016R$ 2.044/m² · 1R$ 2.044/m² · 1
2018R$ 2.743/m² · 1R$ 2.743/m² · 1
2019R$ 1.668/m² · 2R$ 1.668/m² · 2
2020R$ 2.708/m² · 1R$ 2.708/m² · 1
2021R$ 3.163/m² · 1R$ 3.163/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201620182 vendas201920202021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.736/m²
20161 vendas · R$ 2.044/m²
20181 vendas · R$ 2.743/m²
20192 vendas · R$ 1.668/m²
20201 vendas · R$ 2.708/m²
20211 vendas · R$ 3.163/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado571%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda862%
  • Execuções, leilões e retomadas323%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda862%R$ 5,9 mi
Execuções, leilões e retomadas323%R$ 2,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto P. de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Casa1R$ 3.324/m²R$ 701 mil

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