Rua Doutor Leite Pereira, 139 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 796 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.230/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CS 6 E 2 VGSResidência · construído em 1998SFH · R$ 445 mil (66%)209 m²R$ 675.000R$ 3.230/m²
- 15/02/2022CS 3 2VGResidência · construído em 1998210 m²R$ 620.000R$ 2.952/m²
- 16/12/2020CS 6 E 2 VGSResidência · construído em 1998209 m²R$ 750.000R$ 3.589/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
592 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.589/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 3.230/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro