Rua dos Operarios, 676 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.478/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.478/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977195 m²R$ 540.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 568/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 1.717/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.903/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 477.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Operarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 540 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 476 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 172 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 518 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 716 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 604 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 392 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 736 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 528 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 424 mil |