Rua dos Operarios, 531 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.398/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.398/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 691 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas—
- 29/11/2018CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 344 mil (82%)128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 45 mil (12%)128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- 26/08/2011CasaResidência · construído em 1999128 m²R$ 135.000R$ 1.055/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 568/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 1.717/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.903/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
Calculadora
R$ 477.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Operarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 2.433/m² | R$ 219 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 962 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 516 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 476 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 436 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 540 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 476 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 172 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 518 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 716 mil |