Rua Dom Sebastião do Rego, 634 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.837/m²
Financiadas—
- 28/06/2021CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (73%)92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- 13/11/2012CS 1Residência · construído em 197092 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~3 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.865/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.489/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
Calculadora
R$ 728.870R$ 4.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Sebastião do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 129 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 622 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 729 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 7.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 969 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 610 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 456 mil |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 4.374/m² | R$ 669 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 546 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 1,4 mi |