Rua Dom Manuel da Ressurreicao (Cursino)
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Dom Manuel da Ressurreicao, no Cursino, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.941/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 99, com 66 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.941/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 101
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 523 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.941/m²9 vendas · mediana R$ 535 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 6.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 94
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.415/m²
Financiadas12%
- 08/07/2026Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 330 mil (61%)c/ vaga90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
- 28/05/2026Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 25/07/2025Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 510.000R$ 5.795/m²
- 10/06/2025Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- 22/05/2025Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 68 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 21/05/2025Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 25/04/2025Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 29/10/2024Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 50.000R$ 568/m²
- 21/05/2024Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
- 29/11/2023Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (37%)c/ vaga88 m²R$ 479.000R$ 5.443/m²
- 21/07/2023Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
- 02/09/2022Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 02/08/2022Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (33%)c/ vaga90 m²R$ 485.000R$ 5.389/m²
- 15/03/2022Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 455.000R$ 5.056/m²
- 30/11/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 14/06/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 77 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga110 m²R$ 81.000R$ 736/m²
- 03/05/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
- 13/05/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 13/05/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 201566,66% transferidoc/ vaga88 m²R$ 283.400—
- 31/05/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 79.000R$ 898/m²
- 31/03/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 262 mil (62%)c/ vaga88 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²
- 16/03/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 73.000R$ 811/m²
- 15/02/2021Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 83.000R$ 943/m²
- 03/12/2020Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 34.500R$ 383/m²
- 03/12/2020Rua Dom Manuel da Ressurreicao, 99AP 28 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 34.500R$ 383/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
9 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | — | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | — | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | R$ 824/m² · 24 | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 10 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 3.773/m² · 3 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 877/m² · 6 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 2.631/m² · 8 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | R$ 5.056/m² · 3 | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 5.420/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 5.333/m² · 5 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 5.841/m² · 2 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 24 vendas · R$ 824/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 877/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.420/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.841/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7022%
- Anos 8011%
- Anos 9033%
- 2010 em diante9594%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 2% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 1 | 1% | R$ 775 mil |
| Anos 90 | 3 | 3% | R$ 6,8 mi |
| 2010 em diante | 95 | 94% | R$ 18,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)99,4%
- Sem financiamento informado8791%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 9,4% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 87 | 91% | R$ 21,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9695%
- Cessões de direitos22%
- Dação, permuta e outros onerosos33%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 95% | R$ 25,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2% | R$ 820 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3% | R$ 725 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9493%
- Residencial horizontal33%
- Barracão, oficina, armazém e indústria44%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 94 | 93% | R$ 18,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 3% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 4% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 522.802R$ 5.941/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Manuel da Ressurreicao
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Manuel da Ressurreicao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Manuel da Ressurreicao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Manuel da Ressurreicao é de R$ 5.941/m², 20% acima da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Manuel da Ressurreicao?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Dom Manuel da Ressurreicao vale cerca de R$ 523 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Manuel da Ressurreicao?
É o nº 99, com 66 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Manuel da Ressurreicao?
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Dom Manuel da Ressurreicao, no Cursino, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.