Rua Dom Macario, 135 (Cursino)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 665 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas60%
- 26/11/2024CASA 1Residência · construído em 2019127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
- 30/10/2024CASA 8Residência · construído em 2019SFH · R$ 410 mil (70%)130 m²R$ 585.000R$ 4.500/m²
- 19/10/2021CASA 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 416 mil (80%)130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 27/09/2021CASA 3Residência · construído em 2019130 m²R$ 487.000R$ 3.746/m²
- 25/08/2021CASA 9Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (45%)139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
627 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.668/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.957/m² · 3 | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.795/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 2 | R$ 4.409/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 437 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.167.358R$ 5.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Macario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 6.494/m² | R$ 1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 660 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 494 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 693 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 623 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 1.873/m² | R$ 582 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 12.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 1,4 mi |