Rua Dom Lucio de Sousa, 158 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.723/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.351/m² – R$ 6.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.226/m²
Financiadas—
- 03/11/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (40%)155 m²R$ 880.000R$ 5.677/m²
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 740.000R$ 4.774/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.999/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.774/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.677/m² · 1 | R$ 5.677/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.924/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.774/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 1.142.971R$ 6.723/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Lucio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 6.228/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 810 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 852 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 809 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 936 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.546/m² | R$ 704 mil |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 600 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 621 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 740 mil |