Rua Desem Julio Guimarães, 258 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 18/06/2012CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 170 mil (43%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Julio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 979 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 705 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 924 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 797 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 491 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 7.717/m² | R$ 934 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 261 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 163 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 700 mil |