Rua Coronel Domingos Ferreira, 323 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 653 mil).
- Outros (mediana)
- R$ 16.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,8 mi
- 1364 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 653 mil
Preço mediano · Outros
R$ 16.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,8 mi (1.364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 8.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 17,3 mi
Maior valorR$ 17,3 mi
Mediana da listaR$ 6.357/m²
Financiadas—
- 28/10/2020OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20151.364 m²R$ 17.341.225R$ 12.714/m²
- 28/10/2020OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20151.364 m²R$ 811R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
57 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
91 na planta
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 6.357/m² · 2 | R$ 12.714/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5793%
- Sem financiamento informado46,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 93% | R$ 39,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 6,6% | R$ 18,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6165%
- Cessões de direitos22,1%
- Dação, permuta e outros onerosos3133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 65% | R$ 57,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,1% | R$ 213 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 31 | 33% | R$ 16,5 mi |
Calculadora
R$ 1.527.956R$ 5.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Domingos Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 8.377/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 348 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 342/m² | R$ 820 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 18.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 26.216/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 2,4 mi |