Rua Coronel Domingos Ferreira (Cursino)
A Prefeitura registrou 760 compras e vendas na Rua Coronel Domingos Ferreira, no Cursino, desde 2011 (716 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 760
- 716 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.814/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.345/m² – R$ 7.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 654
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas98%
- 07/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 111 Bloco 2Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (70%)232 m²R$ 400.000—
- 26/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1409 BLOCO 1Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (69%)232 m²R$ 383.637—
- 21/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 311 BLOCO 1Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.637—
- 28/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1601 BLOCO 2Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.637—
- 21/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1502 BLOCO 2Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)232 m²R$ 383.637—
- 26/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1111 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.637—
- 12/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1412 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.636—
- 12/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1703 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.611—
- 12/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1012 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)232 m²R$ 383.600—
- 12/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1304 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 305 mil (80%)232 m²R$ 383.000—
- 07/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1201 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 290 mil (80%)232 m²R$ 362.500—
- 11/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1203 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.000—
- 26/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 805 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.000—
- 03/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1112 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 260 mil (74%)232 m²R$ 350.000—
- 03/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1710 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 251 mil (75%)232 m²R$ 332.295—
- 12/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1009 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 203 mil (63%)232 m²R$ 322.597—
- 26/08/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1312 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 187 mil (68%)232 m²R$ 275.000—
- 01/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1102 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.001—
- 24/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1212 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.000—
- 17/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205APTO 101 BLOCO 1Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)232 m²R$ 350.000—
- 24/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1406 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 349.997—
- 01/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1710 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 254 mil (77%)232 m²R$ 332.295—
- 03/07/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1809 TORRE 1Residência · construído em 19700,14% transferidoSFH · R$ 201 mil (61%)232 m²R$ 331.391—
- 26/06/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 802 Bloco 2Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.000—
- 19/06/2026Rua Coronel Domingos Ferreira, 205AP 1101 TORRE 2Residência · construído em 19700,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)232 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
665 de 718 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
63%
das compras e vendas
Outras transações
42
1 leilões/retomadas · 91 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 5.636/m² · 4 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 7.009/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 7.575/m² · 9 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 17.833/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 7.052/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 7.576/m² · 2 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 7.575/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.052/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.576/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969172,5%
- Anos 7063295%
- Anos 80111,6%
- 2000–200940,6%
- 2010 em diante30,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 2,5% | R$ 11,4 mi |
| Anos 70 | 632 | 95% | R$ 214,3 mi |
| Anos 80 | 11 | 1,6% | R$ 8,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 0,6% | R$ 23,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 0,4% | R$ 17,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21731%
- Minha Casa Minha Vida44863%
- Sem financiamento informado466,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 217 | 31% | R$ 91 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 448 | 63% | R$ 141 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 6,5% | R$ 73,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda71894%
- Cessões de direitos30,4%
- Execuções, leilões e retomadas10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos385%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 718 | 94% | R$ 349 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,4% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,1% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 38 | 5% | R$ 18,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal65498%
- Comercial horizontal20,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria81,2%
- Terreno20,3%
- Outras30,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 654 | 98% | R$ 224,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 0,3% | R$ 3,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 1,2% | R$ 29,5 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 38,5 mi |
| Outras | 3 | 0,4% | R$ 17,4 mi |
Calculadora
R$ 1.211.223R$ 7.814/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Domingos Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 17.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 101 | Terreno | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.246/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 11.491/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 874 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 761 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.712/m² | R$ 854 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 820 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 14.887/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 23.136/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.965/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 14.542/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 8.377/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 348 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 342/m² | R$ 820 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 18.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 26.216/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 323 | Outros | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 22,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Domingos Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Domingos Ferreira?
A Rua Coronel Domingos Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Domingos Ferreira?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Coronel Domingos Ferreira vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Domingos Ferreira?
É o nº 85, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Domingos Ferreira?
A Prefeitura registrou 760 compras e vendas na Rua Coronel Domingos Ferreira, no Cursino, desde 2011, das quais 716 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.