Rua Coronel Deraldo Jordao, 74 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.473/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 9.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 11/02/2026CasaResidência · construído em 1979139 m²R$ 1.390.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.387/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.696/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.964/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.347/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.107/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.177.744R$ 8.473/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Deraldo Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 602 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.273/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 10.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 499 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 79 | R$ 5.769/m² | R$ 917 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 887 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |