Rua Coronel Deraldo Jordao (Cursino)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Coronel Deraldo Jordao, no Cursino, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.769/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 214, com 79 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.769/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 114
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 917 mil
- ~159 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.769/m²7 vendas · mediana R$ 917 mil (159 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 917 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.591/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 92
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.874/m²
Financiadas50%
- 15/06/2026Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 680 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 850.000R$ 5.346/m²
- 20/03/2026Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 100 mil (23%)c/ vaga159 m²R$ 430.000—
- 08/09/2025Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 860.000R$ 5.409/m²
- 27/02/2025Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 340 mil (43%)c/ vaga159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
- 30/12/2024Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 219 mil (27%)c/ vaga159 m²R$ 810.000R$ 5.094/m²
- 03/05/2024Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 206 mil (25%)c/ vaga159 m²R$ 830.000R$ 5.220/m²
- 24/11/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 910.000R$ 5.723/m²
- 14/11/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
- 05/05/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga159 m²R$ 450.000—
- 27/04/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (18%)c/ vaga159 m²R$ 735.000R$ 4.623/m²
- 07/03/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 191 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
- 08/02/2023Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 860.000R$ 5.409/m²
- 29/09/2022Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 785.000R$ 4.937/m²
- 15/08/2022Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 315 mil (39%)c/ vaga159 m²R$ 815.000R$ 5.126/m²
- 18/05/2022Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 275.534R$ 1.733/m²
- 28/04/2022Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 388 mil (48%)c/ vaga159 m²R$ 810.000R$ 5.094/m²
- 15/10/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (39%)c/ vaga159 m²R$ 815.000R$ 5.126/m²
- 30/07/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 181 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (31%)c/ vaga159 m²R$ 820.000R$ 5.157/m²
- 30/06/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 624 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 780.000R$ 4.906/m²
- 28/06/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (30%)c/ vaga159 m²R$ 770.000R$ 4.843/m²
- 14/05/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 565 mil (74%)c/ vaga159 m²R$ 765.000R$ 4.811/m²
- 27/05/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 400.000R$ 2.516/m²
- 30/03/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (52%)c/ vaga159 m²R$ 775.000R$ 4.874/m²
- 25/02/2021Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga159 m²R$ 1.086.000R$ 6.830/m²
- 18/11/2020Rua Coronel Deraldo Jordao, 214AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 274 mil (33%)c/ vaga159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
30 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.758/m² · 15 | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | R$ 1.732/m² · 7 | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | R$ 3.082/m² · 7 | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | R$ 4.340/m² · 3 | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | R$ 4.214/m² · 9 | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | R$ 4.591/m² · 2 | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 4.142/m² · 4 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 4.497/m² · 3 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 4.528/m² · 5 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 4.811/m² · 3 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 4.890/m² · 8 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | R$ 5.016/m² · 4 | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 5.283/m² · 5 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 5.157/m² · 2 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 5.220/m² · 2 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 5.346/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 15 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.811/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.890/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.157/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.346/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7098%
- Anos 8021,8%
- Anos 9032,7%
- 2010 em diante9988%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 8% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 2 | 1,8% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,7% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 99 | 88% | R$ 56,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2945%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Sem financiamento informado3554%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 45% | R$ 21,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 54% | R$ 22,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10592%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos65,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 92% | R$ 59,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 408 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 5,3% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9281%
- Residencial horizontal1816%
- Comercial horizontal32,6%
- Terreno10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 92 | 81% | R$ 49,8 mi |
| Residencial horizontal | 18 | 16% | R$ 12,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,6% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 1 | 0,9% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 917.337R$ 5.769/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Deraldo Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 602 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.273/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 10.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 499 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 79 | R$ 5.769/m² | R$ 917 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 887 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 7.294/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.808/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Deraldo Jordao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Deraldo Jordao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Deraldo Jordao é de R$ 5.769/m², 16% acima da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Deraldo Jordao?
Um apartamento típico de 159 m² na Rua Coronel Deraldo Jordao vale cerca de R$ 917 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Deraldo Jordao?
É o nº 214, com 79 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Deraldo Jordao?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Coronel Deraldo Jordao, no Cursino, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.