Rua Chebl Massud, 210 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 73.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Outros
R$ 73.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 8.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da lista—
Financiadas93%
- 04/08/2026AP 308 TORRE EOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 230 mil (62%)270 m²R$ 370.000—
- 19/08/2026apto 02 torre DOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferido270 m²R$ 281.532—
- 26/06/2026APTO 805Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoMCMV · R$ 232 mil (65%)270 m²R$ 360.000—
- 05/03/2026AP802 CHEBL MASSUDOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,83% transferido270 m²R$ 244.686—
- 27/02/2026OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferido270 m²R$ 360.000—
- 15/12/2025SPPACE TC AP 404Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,02% transferido270 m²R$ 340.000—
- 01/10/2025OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,23% transferido270 m²R$ 350.000—
- 29/10/2025APTO 901Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferido270 m²R$ 247.202—
- 05/09/2025SPPACE T.C AP.04Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,21% transferidoSFH · R$ 273 mil (80%)270 m²R$ 341.639—
- 27/08/2025UNI 102 T COutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferido270 m²R$ 366.144—
- 10/07/2025SPPACE C 604Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 226 mil (72%)270 m²R$ 312.573—
- 09/06/2025SPPACE - T.B - AP7Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,11% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)270 m²R$ 348.600—
- 11/06/2025SPPACE - T.A - 808Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)270 m²R$ 346.622—
- 04/06/2025OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 100 mil (29%)270 m²R$ 340.000—
- 24/04/2025SPPACE-T.A- AP204Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 281 mil (82%)270 m²R$ 342.280—
- 09/04/2025905Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)270 m²R$ 320.000—
- 06/01/2025SPPACE A 4Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,21% transferidoSFH · R$ 177 mil (56%)270 m²R$ 317.118—
- 18/12/2024SPPACE TC AP804Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)270 m²R$ 339.150—
- 17/12/2024SPPACE - TA - 701Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)270 m²R$ 327.364—
- 16/12/2024SPPACE - TB AP603Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 250 mil (82%)270 m²R$ 305.546—
- 05/11/2024SPPACE-T.E- AP705Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)270 m²R$ 343.955—
- 04/11/2024OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,21% transferido270 m²R$ 319.881—
- 27/09/2024SPPACE - T.B - 702Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 221 mil (71%)270 m²R$ 312.125—
- 19/09/2024AP 607 EOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferido270 m²R$ 303.694—
- 13/08/2024AP 04 DOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferido270 m²R$ 309.845—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla
Terreno
9.234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~26 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
460 de 488 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 55.556/m² · 1 | R$ 55.556/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40984%
- Minha Casa Minha Vida5110%
- Sem financiamento informado285,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 409 | 84% | R$ 125,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 51 | 10% | R$ 16,1 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 5,7% | R$ 22,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda48898%
- Cessões de direitos91,8%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 488 | 98% | R$ 164,5 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 1,8% | R$ 606 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 295 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,2% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 1.527.956R$ 5.810/m² · curva bairro