Rua Cesar Pina, 100 (Cursino)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.056/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 104 mil
34 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 830 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.056/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 104 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²
Unidade típica
R$ 104 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas9%
  1. 19/12/2024VG MD N 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19890,73% transferidoSFH · R$ 34 mil (68%)34 m²R$ 50.000—
  2. 19/12/2024VG MD N 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19890,73% transferidoSFH · R$ 34 mil (68%)34 m²R$ 50.000—
  3. 19/12/2024VG MD N 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19890,73% transferido34 m²R$ 2.819—
  4. 19/12/2024VG MD N 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19890,73% transferido34 m²R$ 2.819—
  5. 14/03/2023VG GD N 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  6. 14/03/2023VG MD N 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  7. 02/02/2023VG MD N 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  8. 02/02/2023VG MD N 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  9. 30/08/2019VG GD N 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 89.351R$ 2.127/m²
  10. 30/08/2019VG MD N 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 73.936R$ 2.175/m²
  11. 05/11/2018VG MD N 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  12. 05/11/2018VG GD N 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 40.000R$ 952/m²
  13. 05/11/2018VG GD N 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 100R$ 2/m²
  14. 05/11/2018VG MD N 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 84R$ 2/m²
  15. 26/06/2017VG GD N 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 40.000R$ 952/m²
  16. 26/06/2017VG MD 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  17. 04/01/2017VG GD N 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 126.914R$ 3.022/m²
  18. 04/01/2017VG MD 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 104.985R$ 3.088/m²
  19. 21/07/2016VG GD N 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 121.965R$ 2.904/m²
  20. 21/07/2016VG MD N 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 100.872R$ 2.967/m²
  21. 27/03/2015VG MD N 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
  22. 27/03/2015VG MD N 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
  23. 17/07/2013VG GD N 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 25.000R$ 595/m²
  24. 17/07/2013VG MD N 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  25. 09/04/2013VG GD N 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198942 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.086 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 329 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
3 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 34 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20122015201720192023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 940/m² · 4R$ 940/m² · 4
2013R$ 1.180/m² · 4R$ 1.180/m² · 4
2015R$ 2.794/m² · 2R$ 2.794/m² · 2
2016R$ 2.935/m² · 2R$ 2.935/m² · 2
2017R$ 2.099/m² · 4R$ 2.099/m² · 4
2018R$ 477/m² · 4R$ 1.064/m² · 2
2019R$ 2.151/m² · 2R$ 2.151/m² · 2
2023R$ 2.794/m² · 4R$ 2.794/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas20122015201720192023
Ver tabela
20124 vendas · R$ 940/m²
20134 vendas · R$ 1.180/m²
20152 vendas · R$ 2.794/m²
20162 vendas · R$ 2.935/m²
20174 vendas · R$ 2.099/m²
20184 vendas · R$ 477/m²
20192 vendas · R$ 2.151/m²
20234 vendas · R$ 2.794/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
  • Sem financiamento informado3091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%R$ 670 mil
Sem financiamento informado3091%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4598%
  • Operações societárias12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4598%R$ 9,4 mi
Operações societárias12,2%R$ 830 mil

Calculadora

R$ 103.891R$ 3.056/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cesar Pina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Casa1R$ 5.239/m²R$ 1,3 mi

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