Rua Capão da Serra, 112 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.061/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
Financiadas—
- 25/11/2020LT AResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (63%)109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
- 30/09/2011LT AResidência · construído em 2004109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 826/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.404/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.404/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 503.553R$ 4.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capão da Serra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 155 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 668 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 852 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 852 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 12.261/m² | R$ 736 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 411 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 825 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 887 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.412/m² | R$ 625 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 651 mil |