Rua Artur Thire, 412 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 439 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 439 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1947SFH · R$ 168 mil (38%)94 m²R$ 439.000R$ 4.670/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.057/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 439 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 529.003R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Thire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 355 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 503 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 828 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 898 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 809 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 7.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 508 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 630 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 426 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 657 mil |