Rua Artur Thire, 237 (Cursino)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.506/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 668 mil
191 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.506/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 668 mil (191 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.506/m²
Unidade típica
R$ 668 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 3.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 2.618/m²
Financiadas11%
  1. 12/12/2025AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga191 m²R$ 650.000R$ 3.403/m²
  2. 09/04/2025AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 610 mil (63%)c/ vaga260 m²R$ 965.000R$ 3.712/m²
  3. 09/10/2024AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoc/ vaga191 m²R$ 272.524—
  4. 21/07/2022AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga190 m²R$ 495.000R$ 2.605/m²
  5. 25/11/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
  6. 14/05/2021AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga260 m²R$ 670.000R$ 2.577/m²
  7. 18/09/2018AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198525% transferidoc/ vaga190 m²R$ 125.000—
  8. 31/08/2018AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoc/ vaga191 m²R$ 250.000—
  9. 06/03/2018AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga191 m²R$ 500.000R$ 2.618/m²
  10. 14/05/2012AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga191 m²R$ 450.000R$ 2.356/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
686 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~25 unidades de 191 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 663 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201220212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.356/m² · 1R$ 2.356/m² · 1
2018R$ 2.618/m² · 1R$ 2.618/m² · 1
2021R$ 2.604/m² · 2R$ 2.604/m² · 2
2022R$ 2.605/m² · 1R$ 2.605/m² · 1
2025R$ 3.557/m² · 2R$ 3.557/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas202120222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.356/m²
20181 vendas · R$ 2.618/m²
20212 vendas · R$ 2.604/m²
20221 vendas · R$ 2.605/m²
20252 vendas · R$ 3.557/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 965 mil
Sem financiamento informado889%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 669.488R$ 3.505/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Artur Thire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 177Casa1R$ 18.453/m²R$ 738 mil
Nº 187Casa1R$ 18.453/m²R$ 738 mil
Nº 251Casa1R$ 3.887/m²R$ 1,3 mi
Nº 259Casa1R$ 1.853/m²R$ 261 mil
Nº 274Casa1R$ 6.047/m²R$ 641 mil
Nº 278Casa1R$ 5.077/m²R$ 970 mil
Nº 304Casa1R$ 3.416/m²R$ 355 mil
Nº 330Casa1R$ 5.354/m²R$ 503 mil
Nº 343Casa1R$ 4.930/m²R$ 828 mil
Nº 357Casa1R$ 5.346/m²R$ 898 mil

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