Rua Artur Dias, 304 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.747/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.407/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 791 mil (90%)280 m²R$ 880.000R$ 3.143/m²
- 09/06/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 278 mil (57%)280 m²R$ 490.000R$ 1.750/m²
- 09/06/2011CasaResidência · construído em 1985280 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 791 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 876/m² · 2 | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.219/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.477/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.302/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.920/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 876/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Calculadora
R$ 1.106.464R$ 6.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 6.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 214 mil |
| Nº 296 | Outros | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 781 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 937 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 8.679/m² | R$ 772 mil |