Rua Araxas, 43 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.599/m² – R$ 7.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 19/03/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 690 mil (88%)297 m²R$ 780.000R$ 2.626/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1970297 m²R$ 1.200.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.335/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.657.492R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araxas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 924 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 823 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 692/m² | R$ 201 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 963 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 538 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,5 mi |