Rua Apeu, 323 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.826/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.826/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 311 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.636/m²
Financiadas—
- 27/03/2025CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
- 08/10/2013CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 80 mil (44%)110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 127.860R$ 1.162/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.162/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.892/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.940/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 2.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 543 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro