Rua Apeu (Cursino)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Apeu, no Cursino, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 323, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2025Rua Apeu, 323CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
- 04/09/2024Rua Apeu, 294CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 178 mil (38%)67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
- 15/04/2021Rua Apeu, 247LT 20 A QD 20Residência · construído em 2020SFH · R$ 210 mil (26%)166 m²R$ 812.000R$ 4.892/m²
- 04/10/2019Rua Apeu, 75CasaResidência · construído em 2003250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 04/10/2019Rua Apeu, 331CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 279 mil (78%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 04/05/2018Rua Apeu, 75CasaResidência · construído em 200360% transferido250 m²R$ 587.951—
- 18/02/2014Rua Apeu, 337CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- 08/10/2013Rua Apeu, 323CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 80 mil (44%)110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 19/04/2013Rua Apeu, 337CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
- 20/06/2012Rua Apeu, 323CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 127.860R$ 1.162/m²
- 04/05/2012Rua Apeu, 111CasaResidência · construído em 1954200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.081/m² · 2 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.068/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.836/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 6.940/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.068/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.940/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969638%
- Anos 90744%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 38% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 44% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 812 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 267 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 521 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1271%
- Comercial horizontal424%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 71% | R$ 5,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 24% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Apeu
Perguntas frequentes sobre a Rua Apeu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apeu?
A Rua Apeu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Apeu?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Apeu vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apeu?
É o nº 323, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apeu?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Apeu, no Cursino, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.