Rua Antônio Carlos da Fonseca, 189 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.588/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.588/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 30/12/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 314 mil (53%)130 m²R$ 595.000R$ 4.577/m²
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 775.000R$ 5.962/m²
- 27/07/2011CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.523/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 824 mil |
Calculadora
R$ 1.104.658R$ 3.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Carlos da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 877 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 912 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 748 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 722 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 972 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 913 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 9.219/m² | R$ 1,3 mi |