Rua Antônio Cantarella, 536 (Cursino)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.693/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.693/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 339 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 2.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 2.329/m²
Financiadas50%
- 28/04/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 24/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 195 mil (60%)126 m²R$ 325.000R$ 2.579/m²
- 17/02/2025AP 75Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 170 mil (50%)118 m²R$ 340.000—
- 24/02/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
- 22/11/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 315.000R$ 2.669/m²
- 11/09/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (77%)126 m²R$ 297.000R$ 2.357/m²
- 28/05/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (50%)126 m²R$ 299.000R$ 2.373/m²
- 15/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 230.000R$ 1.825/m²
- 04/04/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 267 mil (81%)126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
- 10/11/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 19952,52% transferidoSFH · R$ 124 mil (41%)126 m²R$ 304.000—
- 23/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 275.000R$ 2.183/m²
- 29/07/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 232 mil (80%)126 m²R$ 290.000R$ 2.302/m²
- 09/03/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 61 mil (18%)126 m²R$ 335.000R$ 2.659/m²
- 25/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 335.000R$ 2.659/m²
- 08/10/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 265.000R$ 2.103/m²
- 01/07/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 221 mil (71%)126 m²R$ 310.000R$ 2.460/m²
- 31/10/2001AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199566,66% transferido126 m²R$ 40.000—
- 22/01/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (78%)126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
- 16/02/2018AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 240.000R$ 2.034/m²
- 17/04/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 249 mil (80%)126 m²R$ 311.000R$ 2.468/m²
- 01/07/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 06/10/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 376.000R$ 2.984/m²
- 25/10/2012AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
- 01/10/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995126 m²R$ 150.000R$ 1.190/m²
- 25/06/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (59%)126 m²R$ 220.000R$ 1.746/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.256 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~67 unidades de 126 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 953 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
11 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.525/m² · 3 | R$ 1.525/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.706/m² · 6 | R$ 1.706/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.480/m² · 4 | R$ 2.480/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.373/m² · 3 | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.758/m² · 2 | R$ 2.758/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.758/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
- Consórcio29,1%
- Sem financiamento informado1150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 41% | R$ 2,8 mi |
| Consórcio | 2 | 9,1% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 50% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
- Operações societárias12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 360 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 339.366R$ 2.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Cantarella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 3 | R$ 3.977/m² | R$ 756 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 381 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 296 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 410 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 639 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 444 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 527 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 533 mil |