Rua Antônio Cantarella, 344 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 582 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.651/m²
Financiadas—
- 15/03/2023CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 550 mil (62%)189 m²R$ 890.000R$ 4.709/m²
- 28/12/2020CasaResidência · construído em 2011189 m²R$ 508.837R$ 2.692/m²
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 384 mil (56%)189 m²R$ 690.000R$ 3.651/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.234/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 509 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 722 mil |
Calculadora
R$ 581.538R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Cantarella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 580 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 671 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 953 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 742 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.687/m² | R$ 583 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 4.096/m² | R$ 573 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 933 mil |
| Nº 350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 468 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.724/m² | R$ 520 mil |