Rua Alfredo Norfini, 44 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.476/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.238/m² – R$ 5.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.414/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 527 mil (82%)111 m²R$ 640.000R$ 5.766/m²
- 23/04/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (65%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 527 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.766/m² · 1 | R$ 5.383/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.766/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 980 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 607.857R$ 5.476/m² · curva bairro