Rua Alfredo Norfini (Cursino)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alfredo Norfini, no Cursino, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.476/m²3 vendas · mediana R$ 640 mil (111 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Alfredo Norfini, 50CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
- 19/12/2025Rua Alfredo Norfini, 69CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (57%)92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 14/10/2025Rua Alfredo Norfini, 44CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 527 mil (82%)111 m²R$ 640.000R$ 5.766/m²
- 29/02/2024Rua Alfredo Norfini, 62CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 04/03/2022Rua Alfredo Norfini, 89CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 133 mil (66%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 08/10/2021Rua Alfredo Norfini, 89CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (68%)48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- 23/04/2012Rua Alfredo Norfini, 44CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (65%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 18/11/2011Rua Alfredo Norfini, 83CasaResidência · construído em 1979167 m²R$ 370.000R$ 2.216/m²
- 21/07/2011Rua Alfredo Norfini, 50CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.378/m² · 2 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 5.383/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.383/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 975 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 16 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Norfini
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Norfini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Norfini?
A Rua Alfredo Norfini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Norfini?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Alfredo Norfini vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Norfini?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Norfini?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alfredo Norfini, no Cursino, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.