Praça Evangelista, 142 (Cursino)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.404/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 920 mil
209 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 890 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.404/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 920 mil (209 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²
Unidade típica
R$ 920 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas44%
  1. 27/05/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 710 mil (80%)209 m²R$ 890.000R$ 4.258/m²
  2. 07/11/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 746.000R$ 3.569/m²
  3. 19/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 820.000R$ 3.923/m²
  4. 29/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 605 mil (65%)209 m²R$ 930.000R$ 4.450/m²
  5. 17/12/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 672 mil (80%)209 m²R$ 840.000R$ 4.019/m²
  6. 18/12/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 820.000R$ 3.923/m²
  7. 13/05/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (19%)209 m²R$ 790.000R$ 3.780/m²
  8. 04/05/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 740.000R$ 3.541/m²
  9. 05/11/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 450.000R$ 2.153/m²
  10. 09/05/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 485.000R$ 2.321/m²
  11. 08/04/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994209 m²R$ 350.000R$ 1.675/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.775 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,1 mi
~74 unidades de 209 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 639 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.998/m² · 2R$ 1.998/m² · 2
2015R$ 2.153/m² · 1R$ 2.153/m² · 1
2016R$ 3.541/m² · 1R$ 3.541/m² · 1
2020R$ 3.852/m² · 2R$ 3.852/m² · 2
2021R$ 4.019/m² · 1R$ 4.019/m² · 1
2023R$ 4.450/m² · 1R$ 4.450/m² · 1
2024R$ 3.746/m² · 2R$ 3.746/m² · 2
2026R$ 4.258/m² · 1R$ 4.258/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112016202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.998/m²
20151 vendas · R$ 2.153/m²
20161 vendas · R$ 3.541/m²
20202 vendas · R$ 3.852/m²
20211 vendas · R$ 4.019/m²
20231 vendas · R$ 4.450/m²
20242 vendas · R$ 3.746/m²
20261 vendas · R$ 4.258/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado556%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 7,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 696 mil

Calculadora

R$ 920.468R$ 4.404/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Evangelista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 169Casa1R$ 8.857/m²R$ 1,2 mi

Ver a Praça Evangelista completa →