Avenida do Cursino, 912 (Cursino)
Foram registradas 117 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 117
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.778/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 80 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 73
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.502/m²
Financiadas13%
- 14/07/2026VG 120Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200318 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 07/10/2025VG 107Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200354 m²R$ 199.080R$ 3.687/m²
- 02/07/2025VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 26/09/2024VG 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200346 m²R$ 98.000R$ 2.130/m²
- 26/09/2024VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 37.000R$ 2.176/m²
- 27/06/2024VG 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200354 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 27/06/2024VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 06/06/2024VG 121Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200318 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 06/06/2024VG 169Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200344 m²R$ 40.000R$ 909/m²
- 02/10/2023VG 165Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200345 m²R$ 124.000R$ 2.756/m²
- 02/10/2023VG 125Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200318 m²R$ 75.000R$ 4.167/m²
- 28/07/2023VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
- 28/07/2023VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
- 28/07/2023VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
- 26/05/2023VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350 m²R$ 203.468R$ 4.069/m²
- 26/05/2023VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200322 m²R$ 89.569R$ 4.071/m²
- 12/01/2021VG 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 22/01/2021VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200344 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- 31/08/2020VG 180Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2003SFH · R$ 35 mil (18%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- 31/08/2020VG 126Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2003SFH · R$ 35 mil (56%)18 m²R$ 62.000R$ 3.444/m²
- 14/01/2020VG 152Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2003SFH · R$ 33 mil (41%)50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 17/06/2019VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2003SFH · R$ 31 mil (63%)55 m²R$ 49.248R$ 895/m²
- 11/07/2018VG 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200347 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 11/07/2018VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200317 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 19/12/2017VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350% transferido44 m²R$ 12.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.492 m²
108 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
117
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 3.672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
9 de 136 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 7 | R$ 800/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.053/m² · 29 | R$ 1.082/m² · 30 |
| 2013 | R$ 1.705/m² · 3 | R$ 1.705/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.903/m² · 7 | R$ 2.903/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.438/m² · 2 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.534/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2019 | R$ 895/m² · 1 | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.444/m² · 3 | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 7 | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.153/m² · 6 | R$ 2.153/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.043/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 789/m² |
| 2012 | 29 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)917%
- Sem financiamento informado4383%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 17% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 83% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13696%
- Dação, permuta e outros onerosos64,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 136 | 96% | R$ 23,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,2% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 199.080R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 840 | Loja | 1 | R$ 14.819/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 990 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 939 | Loja | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 945 | Loja | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 970 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 5.367/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1032 | Outros | 1 | R$ 878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |