Avenida do Cursino, 4303 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.842/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.742/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.968/m²
Financiadas—
- 26/01/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 306 mil (67%)155 m²R$ 460.000R$ 2.968/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.331/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 2 |
Calculadora
R$ 365.026R$ 3.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4062 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4068 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 526 mil |
| Nº 4072 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 352 mil |
| Nº 4080 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4084 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 411 mil |
| Nº 4088 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 374 mil |
| Nº 4285 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 661 mil |
| Nº 4289 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 438 mil |
| Nº 4451 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 620 mil |
| Nº 4457 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 780 mil |