Avenida do Cursino, 4088 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.842/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.742/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (81%)91 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.331/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 515 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 365.026R$ 3.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4000 | Loja | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 872 mil |
| Nº 4011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 424 mil |
| Nº 4018 | Casa | 2 | R$ 3.333/m² | R$ 173 mil |
| Nº 4020 | Loja | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 748 mil |
| Nº 4052 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 416 mil |
| Nº 4062 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4068 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 526 mil |
| Nº 4072 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 352 mil |
| Nº 4080 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4084 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 411 mil |