Avenida do Cursino, 4011 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.431/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 25/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004232 m²R$ 400.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 751.347R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3947 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 412 mil |
| Nº 4000 | Loja | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 872 mil |
| Nº 4018 | Casa | 2 | R$ 3.333/m² | R$ 173 mil |
| Nº 4020 | Loja | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 748 mil |
| Nº 4052 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 416 mil |
| Nº 4062 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4068 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 526 mil |
| Nº 4072 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 352 mil |
| Nº 4080 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4084 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 411 mil |