Avenida Camilo Castelo Branco, 55 (Cursino)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.026/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.026/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 1,2 mi (190 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.060/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas35%
- 21/08/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 685 mil (65%)c/ vaga190 m²R$ 1.060.000R$ 5.579/m²
- 12/05/2025AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga194 m²R$ 1.230.000R$ 6.340/m²
- 24/09/2024AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga200 m²R$ 1.080.000R$ 5.400/m²
- 29/05/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
- 01/11/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (9%)c/ vaga190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- 31/03/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 725 mil (74%)c/ vaga200 m²R$ 975.000R$ 4.875/m²
- 06/01/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 1.130.000R$ 5.947/m²
- 22/11/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (26%)c/ vaga200 m²R$ 1.160.000R$ 5.800/m²
- 12/11/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 880.000R$ 4.632/m²
- 08/04/2021AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
- 25/11/2019AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga194 m²R$ 405.000—
- 26/06/2019AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga196 m²R$ 1.075.000R$ 5.485/m²
- 13/06/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 392.484R$ 2.066/m²
- 30/04/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 529 mil (56%)c/ vaga191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²
- 25/02/2019AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 630 mil (79%)c/ vaga190 m²R$ 800.000R$ 4.211/m²
- 21/11/2018AP 173 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga194 m²R$ 895.000R$ 4.613/m²
- 26/10/2018AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (71%)c/ vaga206 m²R$ 700.000R$ 3.398/m²
- 25/09/2018AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga196 m²R$ 940.000R$ 4.796/m²
- 25/09/2018AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 940.000R$ 4.947/m²
- 30/07/2018AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 06/03/2018AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga196 m²R$ 1.035.000R$ 5.281/m²
- 22/12/2017AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga200 m²R$ 960.000R$ 4.800/m²
- 29/12/2015AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 362.840R$ 1.910/m²
- 11/03/2015AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga205 m²R$ 366.893R$ 1.790/m²
- 06/03/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 298.300R$ 1.570/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.868 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~15 unidades de 190 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
9 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.861/m² · 20 | R$ 2.045/m² · 25 |
| 2013 | R$ 1.792/m² · 4 | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.341/m² · 3 | R$ 2.879/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.790/m² · 3 | R$ 1.910/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.705/m² · 6 | R$ 4.557/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.592/m² · 4 | R$ 4.592/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.155/m² · 3 | R$ 4.632/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 3 | R$ 4.402/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.858/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.340/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 20 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.341/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.705/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.858/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.340/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
- Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 32% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 68% | R$ 13,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6390%
- Cessões de direitos68,6%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 90% | R$ 33,8 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 8,6% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Camilo Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 718 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.096/m² | R$ 909 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 666 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 498 mil |
| Nº 134 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.209/m² | R$ 45 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 547 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 814 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 257 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 11.271/m² | R$ 451 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 1,6 mi |