Avenida Camilo Castelo Branco (Cursino)
A Prefeitura registrou 141 compras e vendas na Avenida Camilo Castelo Branco, no Cursino, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.255/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 51 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.255/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 141
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.255/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.060/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 84
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.402/m²
Financiadas47%
- 21/08/2026Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 685 mil (65%)c/ vaga190 m²R$ 1.060.000R$ 5.579/m²
- 06/11/2025Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 14/11/2025Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP .1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 222 mil (61%)94 m²R$ 363.259R$ 3.864/m²
- 20/06/2025Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 140 mil (39%)94 m²R$ 355.789R$ 3.785/m²
- 12/05/2025Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga194 m²R$ 1.230.000R$ 6.340/m²
- 16/10/2024Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 24/09/2024Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga200 m²R$ 1.080.000R$ 5.400/m²
- 05/07/2024Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
- 29/05/2024Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
- 01/11/2023Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (9%)c/ vaga190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- 16/05/2023Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (78%)94 m²R$ 413.775R$ 4.402/m²
- 31/03/2023Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 725 mil (74%)c/ vaga200 m²R$ 975.000R$ 4.875/m²
- 17/03/2023Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (41%)94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 06/01/2023Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 1.130.000R$ 5.947/m²
- 22/11/2021Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (26%)c/ vaga200 m²R$ 1.160.000R$ 5.800/m²
- 12/11/2021Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 880.000R$ 4.632/m²
- 27/08/2021Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 289 mil (78%)94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 08/04/2021Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
- 05/03/2021Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 361.000R$ 3.840/m²
- 28/10/2020Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (61%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 15/10/2020Avenida Camilo Castelo Branco, 134AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 276.823R$ 2.945/m²
- 25/11/2019Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga194 m²R$ 405.000—
- 26/06/2019Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga196 m²R$ 1.075.000R$ 5.485/m²
- 13/06/2019Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga190 m²R$ 392.484R$ 2.066/m²
- 30/04/2019Avenida Camilo Castelo Branco, 55AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 529 mil (56%)c/ vaga191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
22 de 128 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.319/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | R$ 2.045/m² · 25 | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | R$ 1.792/m² · 4 | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | R$ 2.879/m² · 4 | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | R$ 1.910/m² · 5 | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 4.557/m² · 8 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 4.592/m² · 4 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 4.632/m² · 5 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | — | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 4.402/m² · 5 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 4 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 4.060/m² · 4 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2012 | 25 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.910/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196942,8%
- Anos 70117,8%
- Anos 8010,7%
- 2000–20095539%
- 2010 em diante7050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 2,8% | R$ 726 mil |
| Anos 70 | 11 | 7,8% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,7% | R$ 339 mil |
| 2000–2009 | 55 | 39% | R$ 8,9 mi |
| 2010 em diante | 70 | 50% | R$ 36,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2230%
- Sem financiamento informado5170%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 30% | R$ 12,6 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 70% | R$ 19,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12891%
- Cessões de direitos64,3%
- Execuções, leilões e retomadas42,8%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 91% | R$ 47,5 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 4,3% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,8% | R$ 969 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 122 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12589%
- Residencial horizontal1511%
- Comercial horizontal10,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 125 | 89% | R$ 45 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 11% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,7% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Camilo Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 718 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 51 | R$ 6.026/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.096/m² | R$ 909 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 666 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 498 mil |
| Nº 134 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.209/m² | R$ 45 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 547 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 814 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 257 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 11.271/m² | R$ 451 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Camilo Castelo Branco
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Camilo Castelo Branco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Camilo Castelo Branco é de R$ 4.255/m², 14% abaixo da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Camilo Castelo Branco?
Um apartamento típico de 94 m² na Avenida Camilo Castelo Branco vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Camilo Castelo Branco?
É o nº 55, com 51 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Camilo Castelo Branco?
A Prefeitura registrou 141 compras e vendas na Avenida Camilo Castelo Branco, no Cursino, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.