Rua Teodoro Ramos, 295 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.441/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.446/m² – R$ 11.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1959500 m²R$ 1.725.000R$ 3.450/m²
- 10/05/2023CasaResidência · construído em 1959500 m²R$ 2.000.000R$ 4.000/m²
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 1959500 m²R$ 1.700.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.867/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.441/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 7.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 5.720.621R$ 11.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.725/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.155/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.972/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 7.856/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 10.206/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 11.869/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 4.206/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.240/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Loja | 2 | R$ 8.675/m² | R$ 3,7 mi |