Rua Teodoro Ramos, 261 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 571 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.466/m² – R$ 8.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 571 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.455/m²
Financiadas—
- 10/01/2019LojaLoja · construído em 1970430 m²R$ 571.297R$ 1.329/m²
- 20/12/2012LojaLoja · construído em 1970430 m²R$ 2.400.000R$ 5.581/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
509 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 921.282R$ 7.490/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodoro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.725/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.155/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.972/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 7.856/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 10.206/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 11.869/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 4.206/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.240/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 295 | Casa | 3 | R$ 4.822/m² | R$ 2,4 mi |